エレベーターのメンテナンス会社から専門用語をよく聞くことはありませんか？
この記事では、エレベーターのリニューアルや保守点検時によく聞く用語をまとめています。

エレベーターの種類に関しての専門用語です。

ロープ式は、モーターと巻上機でカゴの昇降を制御する方式のエレベーターです。
機械室のあるマシンルームと機械室のないマシンルームレスの2種類があります。

油圧式は、電動ポンプで油圧を調節しカゴを昇降させる方式のエレベーターです。
積載力が大きく、重量物の運搬に適しています。

巻上機やモーター、制御盤などが機械室ではなく昇降路内に収められているエレベーターのことです。

エレベーターの部位に関する専門用語です。

人や荷物を乗せエレベーターのメインとなる場所です。

各階のエレベーターの乗り降りする場所のことです。

エレベーターの駆動装置や制御装置を収めた部屋のことです。
ロープ式の場合は、基本的にエレベーターの上部、油圧式は下部にあります。

エレベーターのカゴが昇降するスペースのことです。
エレベーターの様々な機器が収められています。

各階エレベーター乗り場の扉開閉部分の縁を覆った枠のことです。
三方枠を設けるのは、「扉を取り付けるため」「物をぶつけやすい入口部分を頑丈にするため」といった理由があります。

エレベーターのメンテナンス契約に関する専門用語です。

点検費用に加え、修理部品や工賃なども含まれた契約形態です。

パーツ・オイル・グリースなどの消耗品以外は、修理が必要になる度に料金が別途になる契約形態です。
FM契約よりも安いプランのメンテナンス契約になります。

部分リニューアルのことで、エレベーターそのものは残し一部の機器や内装をリニューアルする工法です。

エレベーターの遠隔監視に関する専門用語です。

一般電話回線を使用してエレベーターをリモート監視する装置です。
異常等を検知した場合、監視センターに自動的に通報するシステムになっています。
監視する箇所は、主に電源異常やドア異常、安全回路異常等を監視しています。

一般電話回線やPHS回線を使用してエレベーターカゴ内のインターホンから監視センターと通話できる装置です。
使用方法は、カゴ内操作盤の非常ボタンを長押し（約5～10秒間）します。
直接、監視センターに接続する事が可能で、閉じ込めや故障が起こった際の通報ができます。

技術員による訪問点検とは別に、遠隔地からエレベーターの点検・メンテナンスを行うシステムです。
利用者の少ない夜間に、リモート点検・メンテナンスを行い、データを取得します。

エレベーターの昇降路内に関する専門用語です。

昇降路内の別名で、塔内とも呼ばれることがあります。
カゴやロープなどエレベーターに関する様々な機器が収められています。

エレベーターを動かすためのバランスをとっている「おもり」のことです。
釣り合いおもりがあることで、少ない力でエレベーターを昇降させることができます。

カゴは、ロープだけでなくガイドレールに沿わせて昇降します。
ガイドレールがあることで、カゴが左右に揺れないようにしています。

カゴの動きに合わせて昇降しているケーブルです。
エレベーターのカゴと制御機器、制御盤間の通信や電力を供給している電線の役割をしています。

エレベーターの操作盤に関する専門用語です。

エレベーターのカゴ内に設置されている操作盤のことです。
各階の表示や扉の開閉ボタン、非常通報ボタンが配置されています。
ドアの真横に設置されているものを主操作盤、低い位置に設置されているものを副操作盤と呼びます。

各階の乗り場に設置された操作ボタンのことです。
エレベーター利用者がいる階に、カゴを呼び寄せます。

エレベーターのカゴの位置を表示する機器のことです。
カゴ内の現在地階数や上下降表示を示す他、各階にカゴのいる場所を表示します。

カゴ内の運転方向を示す表示灯の事をいいます。
エレベーターが上昇するか下降するかを示します。

エレベーターカゴ内と管理室などの外部と連絡が取れる装置です。
主に非常時に使用し、エレベーター利用者を落ち着かせたり指示を出したりします。

ここまで、エレべーターメンテナンス会社から聞くよくある専門用語について解説してきました。
エレベーターの管理者は、エレベーターの専門用語をある程度は理解し、覚えておくようにしましょう。（メンテナンス会社との打合せで理解度が深まります）